전세사기 유형별 사례 및 대처방안

. 1. 집 고를 때 °깡통전세 사기인지 확인을 해야 한다. ☞ 전세와 매매 가격이 비슷하다면 국토교통부 실거래가 공개시스템 등으로 시세를 확인하여 전세와 매매 가격이 비슷한 주택은 피해야 한다. 만약, 갭투자 등을 위해 이런 집을 계약한다면 등기부등본을 통해 주택에 빚이 얼마나 있는지(=근저당권) 를 반드시 확인해야 하며, 또한 안전한 집이라 하더라도 집값이 떨어지면 깡통주택이 될 수 있기 때문에 계약을 맺은 후 전세보증금반환보증에 가입해두어야 한다. . 2. 임대인 확인할 때 °가짜 임대인과의 계약하는 것은 아닌지 의심해 봐야 한다. ☞ 그리고, 가급적 집주인과 세입자가 직접 계약하는 게 가장 좋고, 대리인과 계약을 해야 한다면 위임장과 인감증명서, 대리인 신분증과 같은 서류를 꼼꼼히 살펴봐야 하고,..

2023.11.05