역세권, 풀옵션인데 저렴하기까지! '청년매입임대주택'

역세권, 풀옵션인데 저렴하기까지!  '청년 매입임대 주택'

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요즘 전세사기 이슈로 불안하신 청년들 많으시죠?

자취방을 구해야하거나 거처를 옮겨야 하는데 계약 종료 이후에 보증금을 못 받거나 사기를 당할까 봐 쉽게 계약을 못 하는 청년들이 많은데요.

그런 고민을 가지신 청년분들을 위해 '청년 매입임대 주택'에 대해 알려 드리겠습니다!

청년 매입임대 주택이란 LH가 도심 속 신축 주택이나 기존 주택을 매입하여 무주택 청년들에게 시세보다 저렴하게 임대하는 공공 임대주택입니다.

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입주자 모집은 분기별로 진행되고 있습니다.

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먼저, 첫 번째로 방문한 집은

신대방 삼거리역에서 4분 거리인 초역세권인 청년 매입임대 주택입니다.

집 근처에 편의점, 음식점 등 다양한 편의 시설들이 많아서 살기 좋다고 느꼈습니다.

신축 빌라 입구 바로 앞에는 무인 택배함이 있어 택배 보관도 편하고 CCTV와 공동 현관도 비밀번호로 되어있어 보안도 좋아 보였습니다.

주차장도 넓어 자차 이용 시에도 편리해 보였습니다.

신축 빌라 내부에는 엘리베이터도 있어 편하게 이동이 가능했습니다.

주택 내부에는 세탁기, 냉장고, 전자레인지, 에어컨, 책상, 의자 등이 기본적으로 들어가 있어 청년들이 쾌적하게 사용하기 좋은 환경이었습니다.

주택 내부는 일반적으로는 볼 수 없고 입주자 공고를 통해서 예비 입주자로 당첨되면 볼 수 있었습니다.

관리비는 별도로 부과 청구되고 있으며, 공과금을 제외하고 5만 원 정도입니다.

또, 간단한 타공 같은 경우 입주민이 복구할 의무는 없고 LH가 자체적으로 처리하고 있습니다.

이 집의 최소 보증금과 월세는 청년 수급자인 경우 보증금 100만 원 / 월세 40만 원 정도이고 일반 대상자는 보증금 200만 원/ 월세 50만 원 정도입니다.

기존 시세보다 40~50% 저렴한 월세로 제공하고 있습니다.

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두 번째로 방문한 집은

양천구 신정역에서 도보 1분 거리의 주상복합 주택입니다.

지하부터 3층까지는 상가이고 그 위로는 전부 주거 공간인데요.

출입문도 비밀번호로 되어있어 보안도 좋아 보였습니다.

이 주택의 경우에도 냉장고, 세탁기, 에어컨, 책상, 의자 등이 기본적으로 들어가 있어 청년들의 주거 환경에 신경 쓴 모습이었습니다.

호수 배정의 경우 청년 매입임대 주택 입주자로 선정된 다음 예비자 순위가 발표되는데 예비 1번부터 차례대로 방을 보여주고 계약하는 형태입니다.

이 집의 최소 보증금과 월세는 청년 수급자의 경우 보증금 200만 원 / 월세 23만 원입니다.

보증금 100만 원 추가 납부할 경우 5,830원씩 감소하여 최소 월세로 92,000원으로도 거주하실 수 있습니다.

2개의 청년 매입임대 주택을 본 결과 청년 매입임대 주택의 공통점이 있는데요.

바로 보증금입니다!

청년 수급자는 보증금 100만 원 / 일반 대상자는 200만 원입니다.

지역에 상관없이 동일하다고 합니다.

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Q&A 청년 매입임대 주택의 입주 조건, 입주 자격은?

청년 매입임대 주택의 입주 조건의 경우 청년(만 19세~34세), 대학생(입학, 복학 예정자 포함), 취업 준비생(고등학교, 대학 졸업/ 중퇴 2년 이내), 무주택인 미혼 청년이 신청할 수가 있습니다.

입주 순위의 경우 1순위/2순위/3순위로 나누어지는데 1순위는 생계, 주거, 의료수급자 가구, 한 부모 가족, 차상위 계층 가구이고 2순위는 본인 + 부모 소득이 100% 이하, 3순위는 본인 소득이 100% 이하인 사람입니다.

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입주 때는 자격이 있었으나 연장 시에 자격이 없다면 어떻게 되나요?

청년 매입임대 주택은 최대 10년까지 연장해서 살 수 있는데요.

기본적으로 조건이 안 되면 퇴거해야합니다.

그래서 신청할 때 자격 유지 기간이 짧은 취준생이나 대학생이 아닌 기간이 긴 청년으로 많이 신청하십니다.

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모집 공고 정보 빠르게 알고 싶다면?

LH 청약+ 콜센터인 1600-1004에 전화해서 원하는 지역 / 주택 유형을 알려주시면 6개월 동안 정보 제공해준다고 합니다. 신청하면 바로바로 정보도 놓치지 않고 신청하실 수 있습니다.

청년 매입임대 주택을 통해 질 좋은 청년 주택 공급이 이루어지길 바랍니다!